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Torre Waldorf Astoria Residences Miami
WIRE Miami apresenta · Pré-construção · Downtown Miami

Waldorf Astoria Residences Miami

Torre icônica de 100 andares com 360 residências de luxo totalmente mobiliadas e True Waldorf Service. Preços de $3.15M a $24.35M.

A visão

Um legado de excelência

O Waldorf Astoria Residences Miami representa o ápice da vida de luxo em Downtown Miami. Esta torre icônica de 100 andares conta com 360 residências totalmente acabadas e mobiliadas, com a integração direta do True Waldorf Service, trazendo mais de 90 anos de excelência hoteleira à vida residencial.

Cada residência inclui tecnologia de casa inteligente premium Savant, marcenaria italiana sob medida da BAMO, eletrodomésticos Sub-Zero e Wolf, e vistas desobstruídas do skyline de Miami, da Biscayne Bay e do Oceano Atlântico. O edifício inclui 205 quartos de hotel no próprio local, garantindo comodidades e serviços de classe mundial disponíveis exclusivamente para os moradores.

360
Residências de luxo
100
Andares
$3.15M to $24.35M
Faixa de preços
Maio de 2028
Entrega estimada

“Desenvolvido pela Property Markets Group, Greybrook Realty Partners, S2 Development e Mohari Hospitality, uma colaboração icônica que redefine o skyline de Miami com o legado de mais de 90 anos de hospitalidade de luxo do Waldorf Astoria.”

Vista externa do Waldorf Astoria Miami
As residências

Uma vida excepcional acima do skyline de Miami

Das exclusivas Jr. Suites às coleções de coberturas ultra premium, cada residência é cuidadosamente projetada, totalmente acabada e mobiliada na entrega. Todas as casas contam com pé-direito de 10 pés, terraços privativos, sistemas de casa inteligente Savant e True Waldorf Service.

Residências padrão

Quartos2 a 4 quartos
Interna1,809 to 3,575 SF
CaracterísticasTerraços privativos, vistas da cidade
Pé-direito10 pés
PreçoA partir de $3.15M

Sky Collection

ConfiguraçãoUltra premium em andares altos
CaracterísticasCozinhas de verão, terraços ampliados
Pé-direitoAté 11 pés
AcabamentosMármore premium, banheiros Italkraft
PreçoA partir de $3.9M

Coleção Penthouse

Quartos4 a 6 quartos
InternaUp to 12,961 SF
CaracterísticasVistas panorâmicas, acabamentos premium
TerraçosAmplos terraços privativos
Preço$23.5M to $24.35M
Plantas

Explore as plantas das residências

Plantas detalhadas de todos os tipos de residência e níveis do edifício. Cadastre-se para baixar as especificações em PDF.

Níveis baixos e médios (40 a 59)
Níveis superiores e premium (60 a 79)
Sky Collection e coberturas (80 ou mais)
Plantas de unidades individuais
Cadastre-se para ver as plantas Acesso instantâneo e gratuito a todas as plantas e preços
Características e acabamentos

Especificações internas premium

Todas as residências incluem

Arquitetura e vistas

Janelas do piso ao teto de 10 pés com vistas do skyline da cidade, da Biscayne Bay e do Oceano Atlântico. Janelas resistentes a impacto e varandas externas de correr ou francesas.

Tecnologia de casa inteligente

Sistemas de casa inteligente premium Savant com aplicativo residencial personalizado conectado ao concierge 24 horas. Controla iluminação, janelas, áudio e vídeo, temperatura e segurança.

Acabamentos da cozinha

Marcenaria italiana sob medida da BAMO, eletrodomésticos Sub-Zero e Wolf, bancadas premium (Statuario ou quartzo), e lava-louças e micro-ondas integrados.

Acabamentos do banheiro

Duchas de chuva com metais sob medida, bancadas italianas sob medida, metais Dornbracht e Duravit, e opções de pisos de mármore e porcelanato premium.

Opções de pisos

Escolha de mármore Statuario, Lasa, Travertino ou Carrara; madeira Chevron (clara ou escura); ou porcelanato premium em acabamento fosco ou polido.

Controle de climatização

Termostatos digitais e sistemas de controle de climatização em todas as residências para uma gestão personalizada do conforto.

Recursos exclusivos da Sky Collection

Tetos elevados

Pé-direito de até 11 pés com amplos terraços que incluem cozinhas de verão e áreas para receber convidados.

Cozinha premium

Fogão a gás Sub-Zero Wolf, gaveta de micro-ondas, adega climatizada, geladeira/freezer e grande ilha central com armazenamento e assentos.

Banheiros de luxo

Banheiro principal de cinco peças com bancada de mármore sob medida da Italkraft, área molhada fechada com dois chuveiros e elaborada banheira de imersão.

Opções de pisos

Escolha de pisos de madeira premium ou pedra natural em toda a residência (exceto terraços), com rodapés de até 4 polegadas de altura.

Amenidades

Amenidades de padrão internacional

Lobby icônico

Entrada de assinatura Peacock Alley com o icônico relógio de pêndulo e elementos de design históricos da lendária marca Waldorf Astoria.

Alta gastronomia

Restaurante de assinatura, brasserie com serviço o dia todo e bar privativo/sala de degustação de vinhos com seleções curadas e serviço de sommelier.

Spa de assinatura

Spa de assinatura da marca Waldorf Astoria com tratamentos premium, terapias de bem-estar e instalações de relaxamento a tarifas preferenciais para moradores.

Fitness e bem-estar

Academia de última geração com estúdios de treino privativos, hidromassagens, áreas de descanso e programação de bem-estar holístico.

Experiências de piscina

Piscina estilo resort com café ao ar livre e cabanas privativas, além de um deck de piscina residencial privativo com áreas lounge exclusivas.

Owners Lounge

Lounge dos proprietários com pé-direito alto, mesa de bilhar, sala de entretenimento, vistas panorâmicas da baía e cozinha de buffet adjacente.

Serviços de concierge

Concierges pessoais 24 horas que oferecem o True Waldorf Service, incluindo reserva de spa, reservas em restaurantes e serviço de carro do edifício.

Instalações de negócios

Salas de reuniões do hotel, salas de encontro, escritórios privativos, capacidade para conferências, lounge de coworking e serviços de recepção.

Kids Club

Espaço dedicado ao clube infantil, com atividades supervisionadas e entretenimento para famílias e convidados.

Serviço de valet

Valet 24 horas incluído em todas as residências. Porte-cochère privativo com entrada residencial e serviço de carro do edifício.

Integração hoteleira

Acesso a 205 quartos de hotel no próprio edifício, tarifas preferenciais em serviços do hotel, room service, limpeza e hospedagem para convidados.

Serviço de assinatura

O lendário padrão de serviço do Waldorf Astoria: antecipado, personalizado e entregue para transformar cada momento.

Equipe de projeto

Equipe de design premiada

Artista conceitual

Carlos Ott

Designer visionário que criou a visão arquitetônica da torre icônica que define o skyline de Miami.

Design de interiores

BAMO

Premiado escritório de design de interiores responsável por todos os interiores residenciais, com materiais premium de origem internacional.

Arquiteto responsável

Sieger Suarez Architects

Responsável pelo projeto detalhado e pelos documentos de construção, que garantem a excelência estrutural e a conformidade com o código de obras.

Depósitos e cronograma

Cronograma de pagamentos

Estrutura de depósitos

Depósito na assinatura do contrato10%
6 meses após o contrato5%
12 meses após o contrato5%
No fechamento80%

Marcos principais

Etapa do projeto: Pré-construção
Incorporadora: Property Markets Group, Greybrook Realty Partners, S2 Development, Mohari Hospitality
Total de unidades: 360 residências + 205 quartos de hotel
HOA: $1.70 por pé quadrado
Locação: Prazos mínimos de locação de 6 meses
Entrega estimada: Maio de 2028
Administração: Hilton Worldwide
Bairro

Downtown Miami

O Waldorf Astoria Residences Miami ocupa uma posição privilegiada em Downtown Miami, de frente para a Biscayne Bay, com vistas desobstruídas do skyline de Miami, da Biscayne Bay, de Miami Beach e do Oceano Atlântico. A localização oferece acesso a pé a restaurantes do centro, entretenimento de classe mundial, ao distrito financeiro e às principais instituições culturais. O fácil acesso a Miami Beach pela ponte, ao Aeroporto Internacional de Miami e aos centros de transporte regionais coloca os moradores no epicentro da transformação do mercado imobiliário de luxo de Miami.

Seu consultor

Adrian Sanchez

Adrian Sanchez é o fundador da WIRE Miami e atua há mais de 20 anos exclusivamente no mercado de imóveis de luxo na planta em Miami. Sua relação direta com as principais incorporadoras dá aos clientes acesso a preços preferenciais, unidades prioritárias e um conhecimento de bastidores que só vem de duas décadas por dentro do mercado.

A incorporadora paga a comissão de corretagem. Não há nenhum custo adicional para o comprador.

Fale com o Adrian
Perguntas frequentes

Perguntas frequentes

O que é o Waldorf Astoria Residences Miami?+
O Waldorf Astoria Residences Miami é uma torre icônica de 100 andares em Downtown Miami, com 360 residências de luxo e 205 quartos de hotel no próprio edifício. Desenvolvidas pela Property Markets Group, Greybrook Realty Partners, S2 Development e Mohari Hospitality, todas as residências são entregues acabadas e mobiliadas, com sistemas de casa inteligente Savant e concierge True Waldorf Service. Os preços vão de $3.15M a $24.35M, com entrega em maio de 2028. Entre em contato com Adrian Sanchez, da WIRE Miami: 786-477-6955.
Qual é o cronograma de pagamentos?+
Estrutura de pagamentos: 10% de entrada na assinatura do contrato, 5% seis meses após o contrato, 5% doze meses após o contrato e 80% no fechamento (maio de 2028). Esse esquema em etapas permite distribuir o investimento ao longo do período de construção, reduzindo o capital inicial e garantindo hoje o preço e a escolha da unidade.
Quando está prevista a conclusão?+
O Waldorf Astoria Residences Miami tem data de entrega estimada para maio de 2028. Todas as residências serão entregues totalmente acabadas e mobiliadas, permitindo ocupação imediata no fechamento.
As residências são entregues mobiliadas?+
Sim, todas as residências são entregues acabadas e mobiliadas. Isso inclui o mobiliário e a decoração selecionados pela BAMO. As Jr. Suites vêm com mobiliário e serviços estilo hotel. Prontas para morar, sem obras adicionais.
Qual é o valor do condomínio (HOA)?+
A HOA é de $1.70 por pé quadrado por mês. Para uma residência de 2,000 pés², são aproximadamente $3,400 por mês. A HOA cobre a manutenção do edifício, o concierge 24 horas, o valet, os serviços das áreas comuns, o seguro e o fundo de reserva. Essa taxa competitiva inclui acesso ao True Waldorf Service e a comodidades premium.
Posso alugar minha unidade?+
Sim, há prazos mínimos de locação de 6 meses. O uso para locação segue os documentos do condomínio; nenhuma renda de aluguel é prometida. O posicionamento da marca Waldorf Astoria e a infraestrutura hoteleira integrada sustentam uma forte demanda por locação e métricas de aluguel premium.
O valet está incluído?+
Sim, o valet 24 horas está incluído em todas as residências. O edifício conta com um porte-cochère privativo com entrada residencial privativa. O serviço de carro do edifício também está disponível mediante coordenação com o concierge.
Qual tecnologia de casa inteligente está incluída?+
Todas as residências contam com sistemas de casa inteligente premium Savant, com um aplicativo personalizado conectado aos serviços de concierge 24 horas. Os sistemas inteligentes controlam iluminação, cortinas, áudio e vídeo, temperatura e segurança.
Quem administra o empreendimento?+
A Hilton Worldwide administra o Waldorf Astoria Residences Miami, trazendo mais de 90 anos de experiência em hospitalidade de luxo. Isso garante administração de classe mundial, concierge 24 horas, altos padrões de manutenção e integração fluida entre as operações residenciais e hoteleiras.
O que é o True Waldorf Service?+
O True Waldorf Service representa o compromisso de mais de 90 anos da marca com a excelência: concierges pessoais que oferecem um serviço sob medida e antecipado 24 horas por dia. Os serviços incluem tratamentos de spa, reservas em restaurantes, acesso ao carro do edifício, recebimento de encomendas, passeio com cães, valet e limpeza (disponível mediante custo adicional).
Como são as vistas das unidades?+
A maioria das residências tem vistas desobstruídas do skyline de Downtown Miami, da Biscayne Bay, de Miami Beach e do Oceano Atlântico. A ampla fachada de vidro do edifício e o posicionamento das unidades de canto maximizam as vistas panorâmicas. Os andares altos e as coberturas oferecem panoramas especialmente espetaculares.
Quais tamanhos de unidades estão disponíveis?+
As unidades vão de Jr. Suites (studios) a coberturas de 6 quartos, com tamanhos de aproximadamente 1,800 a 12,961 pés quadrados. As residências padrão têm de 2 a 4 quartos. A Sky Collection oferece unidades ultra premium em andares altos. A Penthouse Collection inclui plantas de 4 a 6 quartos.
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Adrian Sanchez · Fundador e corretor responsável, WIRE Miami
Mais de 20 anos em imóveis de luxo na planta em Miami

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